ELYSIAN – THÀNH TỰU MỚI TRONG KẾ HOẠCH HÀNH ĐỘNG XANH CỦA GAMUDA LAND

Elysian, dự án mới nhất của nhà phát triển hàng đầu Malaysia tại thành phố Thủ Đức (TPHCM), là một minh chứng sống động, tiếp tục cho thấy sự nhất quán trong việc theo đuổi các giá trị bền vững và lâu dài như chủ trương mà doanh nghiệp này đã đề ra.

Kế hoạch Xanh Gamuda – Lộ trình toàn diện hướng đến sự phát triển bền vững

Gamuda Land khẳng định tính chủ động mạnh mẽ, nỗ lực thực thi và kết quả thực tiễn trong mục tiêu ứng phó với biến đổi khí hậu khi xây dựng và phát triển các công trình trên toàn cầu thông qua những tiêu chí trực quan đề ra trong Kế hoạch Xanh Gamuda (Gamuda Green Plan - GGP).

Được thiết lập với tầm nhìn 5 đến 10 năm tới, chiến lược này là một lộ trình toàn diện để tập đoàn chủ quản Gamuda Berhad, và các doanh nghiệp thành viên như Gamuda Land hiện thực hóa cam kết hoàn thiện quy trình thi công xây dựng tuần hoàn gồm các phương pháp cụ thể để cắt giảm 30% lượng phát thải khí nhà kính trực tiếp và gián tiếp từ quá trình phát triển và vận hành dự án vào năm 2025, và 45% vào năm 2030.

Celadon City là dự án tiêu biểu đã làm nên vị thế nhà kiến tạo đô thị xanh hàng đầu cho Gamuda Land tại Việt Nam

Với các dự án bất động sản, Gamuda Land áp dụng nhiều phương pháp tiên tiến nhằm bảo tồn thiên nhiên và hạn chế tác động tiêu cực  đến môi trường như: trồng cây trong vườn ươm kết hợp ứng dụng phương pháp trồng rừng Miyawaki; vận hành nhà máy xử lý nước thải và công nghệ xử lý rác thải theo tiêu chuẩn quốc tế; tối ưu hiệu suất sử dụng ánh sáng tự nhiên và gió trời thông qua thiết kế kiến trúc Biophilic; xây dựng hệ thống thu gom và lọc nước mưa để tưới tiêu cho mảnh xanh trong dự án,v.v… GGP còn đề ra yêu cầu nghiêm ngặt rằng tất cả các dự án trong tương lai của Gamuda Land trên toàn cầu đều phải đạt chứng nhận công trình xanh theo tiêu chuẩn quốc tế, hoặc tương đương tại từng quốc gia tương ứng.

Năm 2019, sự kiện khu đô thị tiêu chuẩn quốc tế Celadon City, được mệnh danh là “lá phổi xanh” khu Tây Sài Gòn dành chiến thắng giải Bạc Quốc tế ở hạng mục Quy hoạch tổng thể của FIABCI World Prix d'Excellence 2019 – “giải Oscar” của ngành bất động sản toàn cầu, đã tạo ra một dấu son chói lọi khẳng định vị thế của Gamuda Land trong vai trò của nhà kiến tạo đô thị xanh hàng đầu thị trường.

Tiếp nối thành tích đáng tự hào và nền tảng vững chắc từ Celadon City, Gamuda Land mở đầu chương mới trong hành trình phát triển tại Việt Nam của mình bằng dự án khu phức hợp căn hộ “Biophilic” ấn tượng mang tên Elysian tại thành phố Thủ Đức (TPHCM). Dù chưa ra mắt chính thức, chỉ vừa mới hé lộ Elysian đã thu hút sự quan tâm đông đảo của không chỉ giới đầu tư, mà cả người mua nhà ở thực tại thị trường bất động sản phía Nam bởi phương thức thiết kế kiến trúc độc đáo của dự án.

Elysian – Dấu ấn “xanh” tại “phố Đông” Sài Gòn

Biophilic (tạm dịch “ưa sinh học”) là xu hướng thiết kế tập trung tạo sự kết nối giữa con người với thiên nhiên thông qua hình thái kiến trúc. Trong phương thức này, yếu tố tự nhiên được sử dụng như chính một phần của căn nhà, tạo ra một không gian sống hỗ trợ tích cực tới thể chất và tinh thần của con người, đồng thời góp phần bảo tồn hệ sinh thái của vùng đất, khu vực.

Thiết kế Biophilic vốn luôn là một phần thiết yếu trong “mã gen” đặc trưng của Gamuda Land khi phát triển các dự án địa ốc, giờ đây là nhân tố chính đưa Elysian trở thành dự án bất động sản xanh tiêu biểu tại khu Đông TP.HCM. Dự án dành đến 51% tổng diện tích đất để phát triển cảnh quan, tối đa mật độ cây xanh, hệ thống tiện ích và đường nội khu.

Mảng xanh tại Elysian được quy hoạch phân tầng với đa dạng các chủng loại cây chịu được mật độ nắng khác nhau. Sự khác biệt về cao độ, cùng cách bố trí khoa học bài bản tạo nên một hệ thực vật dồi dào sức sống có khả năng tương trợ lẫn nhau, tăng tỉ lệ sống sót với mức độ yêu cầu bảo dưỡng thấp, đảm bảo cỏ cây luôn phủ xanh và góp phần hấp thụ lượng khí thải carbon từ dự án.

Với thiết kế kiến trúc Biophilic đột phá, từng thước không gian tại Elysian đều dồi dào “hơi thở của thiên nhiên”

Thiết kế cảnh quan của Elysian cũng tính tới yếu tố ứng phó biến đổi khí hậu khi  được trang bị tính năng giảm ngập lụt bằng cách cung cấp các bề mặt thấm nước để giảm tốc độ nước chảy tràn và hấp thụ nước mưa; tối ưu các mảng xanh và cảnh quan mặt nước, tạo bóng mát cho các hoạt động ngoài trời của cư dân, giúp hấp thụ nhiệt, giảm nhiệt, giảm ô nhiễm tiếng ồn đô thị, tạo ra nhiều không gian thông gió và đón sáng tự nhiên; đưa thiên nhiên đến gần hơn với tổ ấm, khuyến khích hoạt động thể chất, xã hội, nâng cao sức khoẻ-tâm lý, tăng cường hiệu suất các giác quan và kích thích sự sáng tạo của con người.

Bên cạnh đó, các căn hộ tại Elysian cũng được thiết kế dựa trên các tiêu chí tối ưu ánh sáng và không khí tự nhiên với hình dạng vuông vức và ban công / loggia rộng. Không gian nội thất sắp xếp thoáng đãng với những ô cửa sổ và khu vực đa chức năng tràn ngập nắng gió, đưa năng lượng tích cực từ tự nhiên len lỏi vào trong từng góc nhà.

Ngoài ra, chủ đầu tư còn khéo léo bố trí hơn 40 tiện ích phong phú được phân bổ linh hoạt tại tầng trệt, tầng hai, tầng tượng và các khu vực thư giãn bán riêng tư được sắp xếp xen kẽ khắp các tầng nhà mang tới một cuộc sống tiện nghi, chất lượng, giàu tính kết nối; để từ đó kiến tạo Elysian trở thành một “địa chỉ xanh” đúng nghĩa tại trung tâm thành phố Thủ Đức dung hòa giữa hai thành tố cốt lõi là kiến trúc xanh và cộng đồng xanh.

Tại Elysian, sắc xanh hiện diện khắp nơi từ tầng trệt tới nóc toà tháp, từ màu xanh lá của thảm thực vật phong phú tới màu xanh dương mát lành của mặt nước rộng lớn

Chính vì những yếu tố đó, Elysian vừa qua đã được Hội đồng Công trình xanh Việt Nam – thành viên Hội đồng Công trình xanh thế giới cấp chứng chỉ công trình xanh LOTUS. LOTUS là bộ tiêu chí 7 hạng mục ràng buộc chặt chẽ, được sử dụng để đánh giá các khía cạnh của một công trình xây dựng và tác động của chúng đối với môi trường xung quanh.

Việc đạt được chứng chỉ LOTUS mang ý nghĩa vô cùng lớn lao với Elysian, bởi giúp cho dự án này trở thành một yếu tố góp phần vào quá trình hiện thực hóa các mục tiêu trong Kế hoạch Xanh Gamuda. Đồng thời, đây cũng là sự bảo chứng đầy uy tín cho lời khẳng định Elysian là dự án bất động sản xanh tiêu biểu bậc nhất tại khu Đông TP.HCM.

Hạnh Nhi