Vì sao siêu dự án VietinBank Tower chưa thể hoàn thành?

Ông Lê Đức Thọ, Chủ tịch HĐQT ngân hàng cho biết thêm, hiện ngân hàng đang được giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng trong năm nay là 7,5%, VietinBank sẽ chủ động đáp ứng đầy đủ nhu cầu tín dụng của nền kinh tế, bên cạnh đó, sẽ tiếp tục đề xuất với cơ quan quản lý để có mức tăng trưởng phù hợp. Về chỉ tiêu lợi nhuận năm nay là 16.800 tỷ đồng, chỉ tăng trưởng nhẹ 2% so với năm trước.

Liên quan đến phương án tái cơ cấu Dự án VietinBank Tower, ông Lê Đức Thọ, Chủ tịch HĐQT ngân hàng cho biết, trên cơ sở ý kiến của NHNN, ngày 8/12/2018, ĐHĐCĐ đã thông qua chủ trương về việc đến hết năm 2020 cơ cấu lại dự án theo một trong ba phương án, trong đó ưu tiên phương án chuyển nhượng toàn bộ tài sản và thuê lại tháp 68 tầng để làm trụ sở. Trong quá trình tìm đối tác chuyển nhượng, VietinBank tiếp tục triển khai đầu tư Dự án, xử lý phù hợp những công việc phát sinh, thúc đẩy tiến độ, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của VietinBank.

Theo ông Thọ, ngân hàng đã thành lập, kiện toàn Ban Dự án, Ban chỉ đạo Dự án Hội đồng chuyển nhượng Dự án, Tổ công tác đặc biệt của HĐQT về Dự án với các nhân sự có kinh nghiệm, một số cán bộ chuyên trách để tham mưu cho HĐQT, Chủ đầu tư chỉ đạo việc thực hiện phương án tái cơ cầu Dự án cũng như duy trì thi công trên công trường.

Để thực hiện phương án tái cơ cấu Dự án, HĐQT đã phê duyệt nhiều nghị quyết nhằm chỉ đạo việc xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Lô đất TMOI của Dự án và thuê các đơn vị tư vấn để tư vấn cho VietinBank trong quá trình thực hiện phương án tái cơ cấu Dự án. VietinBank cũng đã tổ chức mời các Nhà đầu tư tiềm năng để thẩm định Dự án nhằm đánh giá nhu cầu điều kiện của các Nhà đầu tư phục vụ việc xây dựng phương án, quy trình chuyển nhượng phù hợp với thực tế của Dự án, thông lệ thị trường và tuân thủ các quy định của pháp luật.

Thông tin tại đại hội, ông Thọ cho biết, tính đến hết quý 1/2021, có 29 nhà đầu tư quan tâm tới Dự án, trong đó có 21 Nhà đầu tư đã ký thoả thuận bảo mật thông tin với VietinBank để tiếp cận hồ sơ và thẩm định Dự án. Đã có 2 Nhà đầu tư có để xuất tài chính sơ bộ và có một số Nhà đầu tư có kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh đang tích cực thẩm định để sớm đưa ra đề xuất tài chính.

Nói về những lý do dẫn tới việc chưa đạt được mục tiêu tái cơ cấu Dự án đúng thời hạn, Chủ tịch VietinBank cho biết, nguyên nhân chính là năm 2020 dịch Covid-19 bùng phát trên toàn cầu và việc áp dụng các biện pháp giãn cách xã hộ dẫn tới gián đoạn quá trình làm việc với các Nhà đầu tư; đồng thời dịch Covid-19 đã làm thay đổi phương thức và nhu cầu sử dụng văn phòng làm việc, hoạt động thương mại, hội nghị, hội họp... dẫn tới sự điều chỉnh về chiến lược, phương thức và kế hoạch đầu tư của một số Nhà đầu tư trong và ngoài nước trong lĩnh vực bất động sản văn phòng, trung tâm thương mại... Do đó, VietinBank cần thêm thời gian để có thể hoàn thành được phương án tái cơ cấu Dự án.